Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 50 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André Sautel dans son marché local
Prix Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André Sautel se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André Sautel à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Boulevard André Sautel est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André Sautel
Les ventes enregistrées Boulevard André Sautel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André Sautel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 13 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 591 mètres
- - Collège Beauregard à 556 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1407 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 880 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1152 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André Sautel
Adresses Boulevard André Sautel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André Sautel, classées par tranches de numéros.
