2 Rue des Antilles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Antilles, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Antilles, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laleu Sports à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Antilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Antilles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Antilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Antilles par rapport à la voie
Sur Rue des Antilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 2 Rue des Antilles se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Antilles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Antilles se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Antilles à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Antilles est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
