2 Rue des Canards, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canards, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Canards, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Mairie.
2 niveaux - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Valin) à 47 mètres
- - La Rochelle à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 702 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 715 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 213 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 483 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 709 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canards par rapport à la voie
Sur Rue des Canards, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 2 Rue des Canards se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canards par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Canards se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
