9 Rue des Clarisses, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Clarisses, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue des Clarisses, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 931 mètres
- - Collège Beauregard à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 702 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Clarisses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Clarisses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Clarisses par rapport à la voie
Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 9 Rue des Clarisses se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Clarisses par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Clarisses se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 160.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
