Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gué, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gué dans son marché local
Prix Rue du Gué par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gué se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 42.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gué à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Gué est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gué
Les ventes enregistrées Rue du Gué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 263 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 769 mètres
- - Collège Beauregard à 660 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 2025 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 781 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1549 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 635 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gué
Adresses Rue du Gué
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gué, classées par tranches de numéros.
