26 Rue des Cloutiers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cloutiers, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 Rue des Cloutiers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 199 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 323 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 246 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 323 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 246 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 267 mètres
Ventes au 26 Rue des Cloutiers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Cloutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cloutiers, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 26 Rue des Cloutiers se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cloutiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cloutiers se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 143.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
