Rue des Cloutiers, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cloutiers, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix Rue des Cloutiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cloutiers se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 91.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cloutiers à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue des Cloutiers est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cloutiers
Les ventes enregistrées Rue des Cloutiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cloutiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 138 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 369 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 266 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 369 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 263 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cloutiers
Adresses Rue des Cloutiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cloutiers, classées par tranches de numéros.
