34 Rue des Cloutiers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cloutiers, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue des Cloutiers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 200 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 312 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 243 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 312 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 243 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Cloutiers, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 34 Rue des Cloutiers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cloutiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cloutiers se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 157.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
