21 Rue des Corderies, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Corderies, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1746, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 158 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 666 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 635 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 666 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 637 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 322 mètres
Ventes au 21 Rue des Corderies
Les 2 ventes au 21 Rue des Corderies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 21 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 21 Rue des Corderies se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Corderies par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Corderies se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 39.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Corderies
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Corderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Corderies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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