23 Rue des Corderies, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 b et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Corderies, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 149 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 660 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 632 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 660 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 634 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Corderies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Corderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Corderies, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 23 Rue des Corderies se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Corderies par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Corderies se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 213 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
