3 Rue des Corderies, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue des Corderies, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 191 mètres
- - La Rochelle à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 695 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 648 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 594 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 685 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 648 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Corderies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Corderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Corderies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 3 Rue des Corderies se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Corderies par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Corderies se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 194.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
