21 Rue des Dames, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 308 €

de 4 386 € à 5 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Dames, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue des Dames, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 105 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 481 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 367 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 481 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 363 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 390 mètres

Ventes au 21 Rue des Dames

Les 0 ventes au 21 Rue des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 21 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 21 Rue des Dames se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Dames se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 33.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Michel, 17000 La Rochelle(5,463 €)

Cour Saint-Michel, 17000 La Rochelle(5,175 €)

Rue des Trois Fuseaux, 17000 La Rochelle(5,337 €)

Rue de la Rochelle, 17000 La Rochelle(5,069 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.