Rue des Trois Fuseaux, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Fuseaux, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Fuseaux dans son marché local
Prix Rue des Trois Fuseaux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Fuseaux se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Fuseaux à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Fuseaux est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Fuseaux
Les ventes enregistrées Rue des Trois Fuseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Fuseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 133 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 472 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 365 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 472 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 362 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Fuseaux
Adresses Rue des Trois Fuseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Fuseaux, classées par tranches de numéros.
