31 Rue des Dames, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Dames, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 31 Rue des Dames, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 104 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 457 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 345 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 265 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 457 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 342 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 414 mètres
Ventes au 31 Rue des Dames
Les 0 ventes au 31 Rue des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 31 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 31 Rue des Dames se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Dames se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 78.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Dames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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