2 Rue des Églantiers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Églantiers, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Églantiers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 839 mètres
- - Collège Beauregard à 972 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 796 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Églantiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Églantiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Églantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 2 Rue des Églantiers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Églantiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Églantiers se situe 1 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 124.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
