Rue André Garnerin, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Garnerin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Garnerin dans son marché local
Prix Rue André Garnerin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Garnerin se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Garnerin à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue André Garnerin est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Garnerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 46 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 904 mètres
- - Collège Beauregard à 1032 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 2313 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 718 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1598 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 935 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Garnerin
Adresses Rue André Garnerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Garnerin, classées par tranches de numéros.
