31 bis Rue des Églantiers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Églantiers, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 et du 0.02 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 bis Rue des Églantiers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0668 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0666 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0670 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 946 mètres
- - Collège Beauregard à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 973 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Églantiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Églantiers dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Églantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 31 bis Rue des Églantiers se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Églantiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Églantiers se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 115.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
