21 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°19 et du 7.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 21 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 188 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 779 mètres
- - Collège Beauregard à 740 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1244 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 756 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1037 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fleurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 21 Rue des Fleurs se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fleurs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fleurs se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 185.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
