23 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°7 et de 1.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 195 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 786 mètres
- - Collège Beauregard à 749 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1245 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 742 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1043 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 23 Rue des Fleurs se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fleurs se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 41.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
