3 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Paul-Doumer à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 176 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 796 mètres
- - Collège Beauregard à 736 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 838 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 938 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 281 mètres
Ventes au 3 Rue des Fleurs
Les 0 ventes au 3 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fleurs se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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