13 Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fonderies, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°11 et du 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 96 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 574 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 501 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 574 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 500 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fonderies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fonderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fonderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fonderies, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fonderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fonderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fonderies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fonderies par rapport à la voie
Sur Rue des Fonderies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 13 Rue des Fonderies se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fonderies par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fonderies se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 191.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
