2 b Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Fonderies, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 b Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 102 mètres
- - La Rochelle à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 730 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 633 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 500 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 631 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Fonderies
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Fonderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Fonderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Fonderies, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Fonderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Fonderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Fonderies dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Fonderies par rapport à la voie
Sur Rue des Fonderies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 2 b Rue des Fonderies se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Fonderies par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Fonderies se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 198.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
