18 Rue des Frênes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue des Frênes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 298 mètres
- - Collège Albert Camus à 298 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 18 Rue des Frênes se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Frênes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Frênes se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 174.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
