24 Rue des Frênes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 24 Rue des Frênes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 121 mètres
- - La Rochelle à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 261 mètres
- - Collège Albert Camus à 261 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 788 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Frênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 24 Rue des Frênes se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Frênes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Frênes se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 144.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
