35 Rue des Frênes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue des Frênes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 331 mètres
- - Collège Albert Camus à 331 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Frênes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 35 Rue des Frênes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Frênes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Frênes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 133.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
