5 Rue des Gentilshommes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Gentilshommes, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°3 et de 5.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue des Gentilshommes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 59 mètres
- - La Rochelle à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 635 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 503 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 38 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 595 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 497 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Gentilshommes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Gentilshommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Gentilshommes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Gentilshommes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentilshommes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 5 Rue des Gentilshommes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Gentilshommes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Gentilshommes se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 61.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
