23 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 666 mètres
- - Collège Beauregard à 776 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 630 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Géraniums, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 23 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 23 Rue des Géraniums se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Géraniums par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Géraniums se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 101.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
