9 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 530 mètres
- - Collège Beauregard à 647 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 760 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 563 mètres
Ventes au 9 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 9 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Géraniums, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 9 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 9 Rue des Géraniums se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Géraniums par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Géraniums se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 83.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
