12 Rue des Glaïeuls, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Glaïeuls, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 711 mètres
- - Collège Beauregard à 844 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 820 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 741 mètres
Ventes au 12 Rue des Glaïeuls
Les 2 ventes au 12 Rue des Glaïeuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Glaïeuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 12 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 12 Rue des Glaïeuls se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Glaïeuls par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Glaïeuls se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 109.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
