19 Rue des Glaïeuls, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 3 746 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Glaïeuls, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 9598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0377 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0607 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Justices à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 681 mètres
- - Collège Beauregard à 819 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 887 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Glaïeuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 19 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 19 Rue des Glaïeuls se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Glaïeuls par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Glaïeuls se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Glaïeuls à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Glaïeuls est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
