1 t Rue des Joncs, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 306 €

de 4 116 € à 7 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 t Rue des Joncs, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 1 t Rue des Joncs, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 256 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 603 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 603 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 579 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 638 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 597 mètres

Ventes au 1 t Rue des Joncs

Les 0 ventes au 1 t Rue des Joncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 t Rue des Joncs dans son marché local

Prix du 1 t Rue des Joncs par rapport à la voie

Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 1 t Rue des Joncs se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 t Rue des Joncs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 t Rue des Joncs se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 81.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trompette, 17000 La Rochelle(5,532 €)

Rue du Marais, 17000 La Rochelle(5,318 €)

Rue Léonce Mailho, 17000 La Rochelle(5,412 €)

Rue des Roseaux, 17000 La Rochelle(5,836 €)

Biens en vente à proximité du 1 t Rue des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 1 t Rue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.