23 Rue des Joncs, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Rue des Joncs, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 227 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 557 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 557 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 541 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 23 Rue des Joncs se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Joncs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Joncs se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 165.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
