3 Rue des Joncs, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et du 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue des Joncs, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 179 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 610 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 610 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 720 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Joncs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 3 Rue des Joncs se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Joncs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Joncs se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 189.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
