7 Rue des Joncs, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°5 et du 19.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue des Joncs, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 184 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 598 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 598 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 705 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 580 mètres
Ventes au 7 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Joncs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 7 Rue des Joncs se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Joncs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Joncs se situe 48.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 236.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
