2 Rue des Marionnettes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marionnettes, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°2 a et du 3.54 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Marionnettes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 53 mètres
- - La Rochelle à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 738 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 771 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 310 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 376 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 766 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 29 mètres
Ventes au 2 Rue des Marionnettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marionnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marionnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marionnettes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marionnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marionnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marionnettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marionnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marionnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 2 Rue des Marionnettes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marionnettes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marionnettes se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 170.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
