2 a Rue des Marionnettes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Marionnettes, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 a Rue des Marionnettes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 50 mètres
- - La Rochelle à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 736 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 783 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 322 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 364 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 778 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Marionnettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Marionnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Marionnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Marionnettes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Marionnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Marionnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Marionnettes dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Marionnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marionnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 2 a Rue des Marionnettes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Marionnettes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Marionnettes se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 180.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
