8 ter Rue des Mathias, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Mathias, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue des Mathias, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 204 mètres
- - La Rochelle à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 409 mètres
- - Collège Albert Camus à 409 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 772 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 849 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Mathias, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Mathias dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Mathias par rapport à la voie
Sur Rue des Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 8 ter Rue des Mathias se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Mathias par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue des Mathias se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 64.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue des Mathias à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue des Mathias est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
