Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix Rue Marc Seguin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Seguin se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Seguin à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Marc Seguin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Seguin
Les ventes enregistrées Rue Marc Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 73 mètres
- - La Rochelle à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 196 mètres
- - Collège Albert Camus à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Seguin
Adresses Rue Marc Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Seguin, classées par tranches de numéros.
