11 a Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°9 et de 6.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 11 a Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 61 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 592 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 462 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 82 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 566 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 456 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 316 mètres
Ventes au 11 a Rue des Merciers
Les 2 ventes au 11 a Rue des Merciers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 11 a Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 11 a Rue des Merciers se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue des Merciers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue des Merciers se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 70.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
