Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Merciers, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Merciers dans son marché local
Prix Rue des Merciers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Merciers se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Merciers à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue des Merciers est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Merciers
Les ventes enregistrées Rue des Merciers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Merciers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 57 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 609 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 477 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 65 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 577 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 472 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Merciers
Adresses Rue des Merciers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Merciers, classées par tranches de numéros.
