12 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 76 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 596 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 467 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 576 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 461 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Merciers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 12 Rue des Merciers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merciers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Merciers se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
