17 bis Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°19 et de 3.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 17 bis Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 78 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 561 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 431 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 543 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 426 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 337 mètres
Ventes au 17 bis Rue des Merciers
Les 2 ventes au 17 bis Rue des Merciers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 17 bis Rue des Merciers se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Merciers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Merciers se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 50.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
