22 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 84 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 574 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 445 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 560 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 440 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Merciers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 22 Rue des Merciers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Merciers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Merciers se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
