63 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°65 et de 18.09 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 63 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 44 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 440 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 318 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 440 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 313 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 412 mètres
Ventes au 63 Rue des Merciers
Les 4 ventes au 63 Rue des Merciers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 63 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 63 Rue des Merciers se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Merciers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Merciers se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 82.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
