7 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°5 et de 4.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
À propos du 7 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 59 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 599 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 468 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 75 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 462 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 312 mètres
Ventes au 7 Rue des Merciers
Les 3 ventes au 7 Rue des Merciers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 7 Rue des Merciers se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Merciers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Merciers se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
