72 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°70 mais inférieur de 1 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 72 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 67 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 418 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 300 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 418 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 296 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Merciers
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 72 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 72 Rue des Merciers se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Merciers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Merciers se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 52.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
