13 bis Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 bis Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 522 mètres
- - Collège Beauregard à 571 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 692 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 553 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Myosotis
Les 3 ventes au 13 bis Rue des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Myosotis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 13 bis Rue des Myosotis se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Myosotis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Myosotis se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 199.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
