2 Rue des Œillets, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Œillets, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue des Œillets, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 497 mètres
- - Collège Beauregard à 579 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 701 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Œillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Œillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Œillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Œillets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Œillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Œillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Œillets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Œillets par rapport à la voie
Sur Rue des Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Rue des Œillets se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Œillets par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Œillets se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 70.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
