2 Rue des Peupliers, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 718 € à 6 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Peupliers, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1 et de 5.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Peupliers, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 126 mètres
- La Rochelle à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 201 mètres
- Collège Albert Camus à 201 mètres
- Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 948 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 263 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 261 mètres

Ventes au 2 Rue des Peupliers

Les 0 ventes au 2 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 54.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumont d'Urville, 17000 La Rochelle(4,851 €)

Rue des Jars, 17000 La Rochelle(4,162 €)

Rue de la Moulinette, 17000 La Rochelle(4,369 €)

Rue de la Petite Courbe, 17000 La Rochelle(4,668 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.