8 Rue des Peupliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Peupliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 923 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 115 mètres
- - La Rochelle à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 154 mètres
- - Collège Albert Camus à 154 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 983 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 989 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 313 mètres
Ventes au 8 Rue des Peupliers
Les 10 ventes au 8 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 8 Rue des Peupliers se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Peupliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Peupliers se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Peupliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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